新華社北京3月5日電（記者韓潔、劉敏）住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高5日在列席當天開幕的十二屆全國人大四次會議前經過“部長通道”時說，住建部高度關注近期一線城市房價變化，目前北上廣深四城市正想方設法穩(wěn)定市場。他表示，對今年房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心。

被問及如何看待近期房價暴漲現象，陳政高說，住建部正與北上廣深四城市密切溝通聯(lián)系。這四個城市承擔調控主體責任，正想方設法穩(wěn)定市場。做法包括實行嚴格限購政策；執(zhí)行嚴格的差別化稅收和信貸政策；增加土地供應面積，及時披露信息穩(wěn)定信心；增加中小套型住房供應數量，搞好保障性住房建設；打擊交易違法違規(guī)行為；正確引導輿論主動發(fā)聲，穩(wěn)定人心、穩(wěn)定預期、穩(wěn)定市場。

對于當前的房地產市場形勢，陳政高指出，總體看，去年商品房銷售企穩(wěn)回升，去年8月起房地產銷售由負轉正，年底銷售面積和銷售額分別增長6.5%和14.4%，今年初兩個月仍保持上漲；但同時城市間分化越來越嚴重，一線二線三線城市大不一樣。此外，待售面積太大，去庫存任務重，待售商品房面積約有7.18億平方米，中央也因此將“去庫存”列為五大重點任務之一。

陳政高表示，看房地產形勢必須看基本條件。當前中國經濟長期向好的基本面沒有變，中國城市化進程沒有變，城市市民特別是新市民的住房需求沒有變。他對今年房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心。（完）