原標(biāo)題：物業(yè)被解聘一年還上門(mén)收費(fèi) 業(yè)主：十幾個(gè)人堵門(mén)

物業(yè)被解聘一年還上門(mén)收費(fèi)

馬駒橋鎮(zhèn)政府：珠江逸景小區(qū)業(yè)主大會(huì)解聘物業(yè)已備案

“大晚上還來(lái)我家咣咣敲門(mén)收物業(yè)費(fèi)，一開(kāi)門(mén)就是十幾個(gè)人氣勢(shì)洶洶站門(mén)口，哪敢不給啊。”近日，家住通州馬駒橋鎮(zhèn)珠江逸景家園的業(yè)主反映，已被業(yè)主大會(huì)解聘的物業(yè)公司仍上門(mén)催交物業(yè)費(fèi)，并數(shù)次與小區(qū)業(yè)主發(fā)生矛盾。記者了解到，該小區(qū)物業(yè)公司已在2014年11月被解聘，如今卻還在小區(qū)內(nèi)繼續(xù)服務(wù)并收取物業(yè)費(fèi)。對(duì)此，馬駒橋鎮(zhèn)政府工作人員表示，將會(huì)盡快向上級(jí)部門(mén)反映并調(diào)解矛盾。

業(yè)主：物業(yè)不肯走 上門(mén)來(lái)收費(fèi)

記者日前來(lái)到珠江逸景家園，只見(jiàn)小區(qū)中心綠地有一片水池被鐵板阻擋，旁邊堆放著一些大型建筑鋼材，綠地大面積裸露，不少門(mén)禁沒(méi)有對(duì)講系統(tǒng)。小區(qū)設(shè)有地下車(chē)庫(kù)但大多未開(kāi)通，業(yè)主只能將車(chē)停放在小區(qū)周邊道路上。

“這物業(yè)連最基本的服務(wù)質(zhì)量都沒(méi)法保證，所以我們業(yè)委會(huì)才解聘他們，沒(méi)想到解聘一年多，老物業(yè)不走，這還上門(mén)催交物業(yè)費(fèi)。”小區(qū)業(yè)委會(huì)主任劉先生告訴記者，2014年11月27日，小區(qū)業(yè)主大會(huì)共同決定解聘前期物業(yè)并完成備案，今年5月30日又共同決定選聘新的物業(yè)公司，簽訂了正式的服務(wù)合同，無(wú)奈老物業(yè)賴著不走且不交接，新物業(yè)一直無(wú)法入駐，就此陷入僵局。

業(yè)主汴先生還遭遇了交物業(yè)費(fèi)才能買(mǎi)電的事情，“我們小區(qū)是臨電，住戶用電都需要去物業(yè)處購(gòu)買(mǎi)。我今年10月剛買(mǎi)了這兒的房子，前業(yè)主已經(jīng)交了2015年的物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)以我沒(méi)交2016年的物業(yè)費(fèi)為理由不賣(mài)電給我，因?yàn)橹弊。抑缓媒涣宋飿I(yè)費(fèi)。”另一位業(yè)主則告訴記者，近日，物業(yè)公司的員工大晚上敲門(mén)催交物業(yè)費(fèi)，“十幾個(gè)人站我家門(mén)口，你說(shuō)嚇不嚇人，怎么敢不交。”

物業(yè)：多數(shù)已繳費(fèi) 業(yè)主仍支持

小區(qū)物業(yè)一負(fù)責(zé)人則否認(rèn)被解聘一事，“我們正常提供安保和保潔服務(wù)，怎么能說(shuō)被解聘了呢？”該負(fù)責(zé)人表示，所謂的“解聘”是小區(qū)業(yè)委會(huì)煽動(dòng)業(yè)主的結(jié)果，“70%的業(yè)主已經(jīng)交了2015年物業(yè)費(fèi)，還有業(yè)主交了2016年，甚至2017年的物業(yè)費(fèi)，這足以證明大多數(shù)業(yè)主是支持我們的”，他也否認(rèn)物業(yè)通過(guò)斷電強(qiáng)迫業(yè)主交費(fèi)，“從沒(méi)有那樣的事”。

對(duì)于小區(qū)環(huán)境差、綠地被破壞、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下的質(zhì)疑，該負(fù)責(zé)人則回應(yīng)，許多問(wèn)題都是開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題，物業(yè)無(wú)能為力，而物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量是業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)所致。“到現(xiàn)在總共拖欠幾百萬(wàn)的物業(yè)費(fèi)，沒(méi)有資金我們?cè)趺磥?lái)維護(hù)？”

被問(wèn)及十幾個(gè)人夜間敲門(mén)收取物業(yè)費(fèi)的行為，該負(fù)責(zé)人回應(yīng)，是為了安全起見(jiàn)，“很多業(yè)主白天都不在家，所以我們只能晚上去收物業(yè)費(fèi)，為了雙方安全多去幾個(gè)人，無(wú)可厚非。”

政府：解聘已備案

盡快幫解決

馬駒橋鎮(zhèn)政府工作人員則表示，珠江逸景小區(qū)業(yè)主確實(shí)舉行業(yè)主大會(huì)解聘物業(yè)公司，業(yè)主大會(huì)也形成決議并且已經(jīng)完成備案，但無(wú)奈政府機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)對(duì)物業(yè)公司或業(yè)委會(huì)進(jìn)行管理或裁決，將會(huì)盡快向上級(jí)部門(mén)反映此事并協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。市住建委工作人員則表示，如業(yè)主大會(huì)解聘物業(yè)公司的程序合理、正常，地方政府協(xié)調(diào)未解決，業(yè)主則可通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

北京晨報(bào)96101現(xiàn)場(chǎng)新聞

記者 康佳 線索：辰先生