新華社北京１２月２７日電（記者王立彬）剛剛履新的格林納達駐華大使丹尼斯·安東尼在此間接受記者專訪時表示，這個加勒比島國正開發一個２０億美元的度假村，以吸引更多中國游客和投資者。房地產正成為中國人海外投資旅游新亮點。

安東尼說，格林納達位于東加勒比海向風群島最南端，面積３４４平方公里，人口１１萬，作為世界第二大香料出產地，享有“香料之國”美譽。格林納達度假村位于格林納達島圣喬治市，兩端被哈特曼灣和沃本灣環繞，面積２４９．３公頃。該項目擁有高級住宅、品牌酒店、養老公寓、醫院、免稅街和水上樂園等設施。

今年是中格邦交正常化１０周年。為促進經貿往來，響應中拉論壇提出的“１０年內中拉貿易規模達到５０００億美元，中國在拉美地區直接投資存量達２５００億美元”目標，我國將進一步投資格林納達基礎設施建設并輸送更多旅游者。而這個集旅游、住宅于一體的度假村，成為格林納達目前在華旅游推介重大項目。

對國外房產投資來說，簽證、航空便利性等至關重要。從北京出發經蒙特利爾至哈瓦那的航線２７日由國航正式開通，中國與加勒比海地區實現直航。“今年９月，中格簽署民用航空運輸諒解備忘錄。中格互免簽證協定也已生效。我們希望與國航合作，把中國客人從哈瓦那帶到格林納達。”安東尼說。

據悉，隨著經濟發展，我國高端房產需求大增。而房價偏高及戶型套型限制，使消費者與機構均面臨投資空間限制。投資海外房地產借此迅猛發展。超過一半中資地產公司在選擇投資海外商業地產，房地產也成為中資保險機構海外資產配置主要目標。據美國全國地產經紀商協會報告，中國正成為美國房產第一大海外買家，預計今年在美購房投資將比２００９年增長近７倍。

據介紹，在美英澳之外，東南亞、南歐、加勒比地區等旅游房地產也開始成為國人投資目標。每年１億多人次的出境旅游者，高端看房客日益增加。業內人士認為，在我國房地產轉型中，既面臨普通商品房“去庫存”壓力，也面臨加大改善型、舒適型、度假型、養老型房地產開發的供給側挑戰。