香港特區行政長官梁振英8日表示,由于土地和房屋供應增加,樓價和租金在過去一段時間輕微回落,但政府會繼續遏抑外來、炒賣和投資需求,增加土地和房屋供應。

梁振英當日出席行政會議前說,政府的責任是通過增加土地和房屋供應,解決市民住屋問題,無責任保證樓價只升不跌。

梁振英表示,過去土地和房屋供應不足,加上外來、炒賣和投資的需求,導致住屋出現較嚴重的供不應求,政府會繼續以“雙辣招”遏抑外來、炒賣和投資需求,并增加土地和房屋供應。

為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動泛濫等導致的香港樓市潛在泡沫與風險,香港特區政府在增加土地和房屋供應的同時,于2012年和2013年出臺“辣招”,分別從買賣環節入手,增加交易成本,并通過稅收限制了非香港永久居民的入市。

政策規定,購買住宅3年內賣房需支付10%到20%的“額外印花稅”,此項政策旨在打擊炒樓行為;非香港永久性居民和所有公司購房需繳納15%的“買家印花稅”,加重了非港人的置業成本。

梁振英說,政府非常重視住屋問題,已下定決心去解決,呼吁社會配合政府的計劃。