淄博市博山區(qū)作為工業(yè)老城，各類居住小區(qū)管理復(fù)雜，矛盾時有發(fā)生，很多老舊小區(qū)處于“三不管”（無專業(yè)物業(yè)企業(yè)管理、無建設(shè)主體單位管理、無業(yè)主委員會管理）狀態(tài)，破產(chǎn)、改制企業(yè)宿舍區(qū)，多由家屬委員會等民間組織管理，沒有納入居委會管理范疇，一直是城市管理、社會管理的薄弱環(huán)節(jié)。推進(jìn)城市化進(jìn)程，建立起全區(qū)各類住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋成為擺在社區(qū)建設(shè)中的突出而緊要的問題。

　　在博山區(qū)政協(xié)十一屆四次全體會議上，甄如國、蔣永濤等政協(xié)委員提交了《關(guān)于建立健全各類居民區(qū)管理體系》的提案，提案針對新建居民區(qū)社會管理職能缺失、老舊小區(qū)管理水平低、破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)管理不規(guī)范等問題，提出了建立新建住宅小區(qū)鎮(zhèn)（街）、村（居）兩級物業(yè)管理體系；按照“兩站一中心”管理模式對老舊小區(qū)等開展簡易規(guī)范管理；規(guī)范成立各類小區(qū)業(yè)主委員會等針對性操作性強的意見建議。

　　該提案轉(zhuǎn)辦后，博山區(qū)委、區(qū)政府高度重視，相關(guān)部門從推進(jìn)社會管理，維護(hù)和諧穩(wěn)定的高度，迅速調(diào)研各類居住小區(qū)管理現(xiàn)狀，積極落實委員提出的建議。按照“政府主導(dǎo)、業(yè)主參與、社會支持、企業(yè)介入”的原則，七個新建規(guī)模小區(qū)設(shè)立了新的居民委員會，小區(qū)社會管理得到加強；老舊小區(qū)等未納入管理的就近劃歸當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會，實施有序的簡易物業(yè)管理；在全區(qū)招考35名社區(qū)工作者充實到社區(qū)工作隊伍；就近劃歸社區(qū)實行簡易管理的原“三不管”居住區(qū)由區(qū)財政進(jìn)行專項補貼等措施迅速落實到位。管理機構(gòu)的建立和隸屬關(guān)系的規(guī)范，極大地方便了社區(qū)居民群眾的工作和生活，探索出一條社區(qū)管理的新路子。