新京報訊 去年供應2萬套、今年又將供應5萬套，去年下半年北京推出的自住型商品住房是當前社會關注的熱點。記者昨日從市住建委了解到，為了保證分配的公平和公正，自住房將采取六項公開，房源、申請、搖號、選房、違規處罰等將全部公開。同時，除了資格審核外，在辦理房產證的環節也將復核相關資料，對虛假騙購的將不予辦理房產證。

　　自住房分配和管理六環節全公開

　　“保證自住房分配和管理的公正與公平，是社會廣泛關注的問題，也是我們近期研究制定政策，以及下一步在實踐中加強監管、不斷完善政策措施的重點。”市住建委相關負責人稱。

　　該負責人表示，自住房將采取全程信息公開，接受社會監督，對于自住房分配和管理的六大環節全部公開。

　　而對于通過隱瞞或造假等方式騙購自住房的家庭，除依法嚴厲查處外，還要記入誠信檔案，并向社會公示。

　　同時，自住房還將實行“兩項公證”。一是搖號全程公證，二是選房全程公證。開發商必須委托公證機關對搖號和選房過程全程進行公證，還可以邀請社會公眾現場監督。

　　所有自住房項目使用同一搖號軟件

　　上述負責人表示，對于自住房分配和管理的幾個關鍵節點，住建部門也將加強監管。

　　一方面將嚴格資格審核。對申請購買自住房的家庭，市住建部門將會同公安、地稅、人力社保、民政等部門，對購房家庭的資格進行審核。住房保障部門也會對申購自住房的經適房、限價房輪候家庭的輪候資格進行復核，確保申購家庭符合規定。

　　同時，自住房的搖號會統一搖號軟件。市住建委經過多輪調研，借鑒北京小客車指標搖號以及保障房搖號的經驗，組織開發了全市統一的搖號軟件，所有自住房項目均使用該軟件進行搖號，保證搖號的公平公正。

　　此外，房屋登記部門在辦理自住房登記手續，也就是辦理房產證時，將再次對購房家庭提交的相關資格證明材料復核，對提供虛假材料申購的，將不予辦理登記手續。也就是說，即使提供虛假資料參加了搖號并選中了房，到了辦房產證的環節如果被查出來，一樣無法辦理房產證。

　　這位負責人表示，對隱瞞住房狀況等弄虛作假、騙購自住房的家庭，一經查實，開發商要與家庭解除購房合同，該家庭承擔相應經濟和法律責任，并且該家庭5年內不得在北京購買住房。

　　自住房六項公開內容

　　供地信息公開 包括全市自住房年度供地計劃、具體地塊土地出讓情況等信息

　　項目信息公開 包括項目名稱、位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息

　　申請信息公開 包括接受購房申請、購房資格審核通過、參加搖號家庭情況等信息

　　搖號全程公開 開發商組織搖號必須公開，搖號結果須公示

　　選房全程公開 開發商按照搖號順序組織選房，要提前公告，選房過程須公開

　　違規處罰公開 騙購自住房家庭，除依法嚴厲查處外，還要記入誠信檔案并公示